必胜客报道: 一、楼市成交数据1、土地情况本月泉州有7幅商住用地拟出让,其中晋江3幅,南安1幅,德化2幅,洛江1幅。2、新增预售本月,泉州五区共6个项目取得预售证;本月,商品房新增供应28.02万㎡,其中住所新增供应19.52万㎡,商业新增供应0.79万㎡,办公新增供应6.94万㎡,车位新增供应0.76万㎡。3、住所月供销走势供应面积:本月住所新增供应19.52万㎡,去年同期新增供应28.77万㎡;成交面积:本月住所成交面积14.89万㎡,环比下跌21%,同比下跌22%;成交套数:本月住所成交1284套,环比下跌24%,同比下跌18%;成交价格:本月住所成交价格11432元/㎡,环比下跌1%,同比下跌17%;4、各区住所成交均价本月鲤城住所成交均价9367元/㎡,丰泽住所成交均价13711元/㎡ ,洛江住所成交均价8478元/㎡,台商住所成交均价10537元/㎡ ,经济开发区成交均价9864元/㎡。5、住所存量本月,泉州五区住所存量145.56万㎡,月均去化18.30万㎡,去化周期为8个月,去化周期处于合理区间。6、成交排行榜泉州市(五区)本月商品住所有成交项目40个,前十成交量约占泉州总成交量的86%;成交面积top10中,丰泽区占43%,经济开发区占24%,台商区占25%,洛江区占8%。7、商业供销走势供应面积:本月商业新增供应0.79万㎡,去年同期新增供应3.69万㎡; 成交面积:本月商业成交面积为0.88万㎡,环比下跌43%,同比下跌41%;成交套数:本月商业成交套数161套,环比下跌25%,同比下跌3%;成交价格:本月商业成交价格17923元/㎡,环比上涨11%,同比上涨2%;8、办公供销走势供应面积:本月办公新增供应6.94万㎡,去年同期新增供应5.1万㎡;成交面积:本月办公成交面积为1.3万㎡,环比下跌47%,同比下跌48%;成交套数:本月办公成交208套,去年同期成交404套;成交价格:本月办公成交价格12312元/㎡,环比上涨3%,同比下跌16%;9、车位供销走势供应面积:本月车位新增供应0.76万㎡,去年同期新增供应1.84万㎡;成交面积:本月车位成交面积为0.51㎡,环比下跌24%,同比下跌41%;成交套数:本月车位成交401套,环比下跌24%,同比下跌38%;成交价格:本月车位成交价格12204元/㎡,环比下跌3%,同比下跌2%;二、楼市营销动态1、开盘活动:世茂大唐云璟1#、5#楼4月12日开盘情况2、开盘活动:宝嘉誉峰6#、9#楼4月25日开盘情况3、开盘活动:万科城市之光三期3#楼办公产品4月27日开盘情况余少讲观点:本月泉州五区住所成交量小幅下跌,价格基本维稳必胜客。楼市趋于理性,或将继续两极分化。降户政策放松,泉州限购政策或意味着名存实亡。本文数据由厦门有巢氏集团提供。2019买房需慎重,更多买房姿势,咨询《余少说房产》。泉州楼市4月第三周:成交量价齐跌,热点板块市场依然火热。点击了解更多 。必胜客 记者小高报道