必胜客报道: 很多人结婚前都会先买房这可是件大事但你兴许不知道就算房产证写上你的名字房子也不一定属于你无数人会想:你在逗我呢?别着急,看完这些你就知道了环绕房产大多是这么几类问题1、婚房,房产证上写谁的名字?只写男方,女的也出钱了,以后闹矛盾,怎么办?2、小夫妻,两个人名字都写上,分这么清,会不会感觉刚开始就不信任了?3、这结婚买房,房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗?那么这房子到底会归谁?带你举例解释:小王有个必胜客女朋友,预备结婚。两人为了“应该婚前买房,还是婚后买房?”“是求助父母全款买房,还是自己贷款?”“是两人合资买,还是由小王自己承担?”等问题争吵不下。女朋友说,即使小王单独全款购房,也要在房产证上写上自己的名字,不然就不结婚了!小王该怎么办呢?我们假设三种情况分析小王可能会面临的关于房产证的各种问题一、当房产证上惟独一个人的名字时情景房子归属解读① 婚前a全款买房属于a婚前财产② 婚前a贷款买房不定双方一起还贷③ 父母全款买房登记a名下属于a对子女的财产赠与情景②:为啥说,结婚前,a贷款买了套房。房子不一定是a的?通俗说就是,结婚前a买房,房产证就他自己的名字,结婚后俩人一块生活还贷,万一俩人掰了,那房子怎么分,俩人是可以磋商的。无法达成协议的话,法院可以判房子归a,没还完的贷款成为a的个人债务,独特还贷的钱和房子的增值则由a补偿b。二、当房产证上写着两个人的名字时情景房子归属解读① 婚后a全款买房不定b有房产出资可另判② 婚后独特贷款买房属于两人夫妻独特财产③ 父母出资购房赠与无"借条"情况属于两人对夫妻的赠与属于独特财产情景①:为啥说房子是a全款买的,这房子不一定归他俩?a在同b结婚后,利用婚前财产全款买了套房子,房产证上写了两个人的名。但一旦他俩离婚,假如说b没有证据能证明她买这房子时出了钱 ,在财产分割时,法官仍能判这房子归a。情景③:房子是a的父母出钱买的,写了ab的名字,这房子属于他俩?假如没有“借条”,这房子就是他俩的。如无“借条”等其他证据,父母出资也会被认定为赠与夫妻二人,归双方共有。即使ab闹离婚,父母也无权索回出资款。三、当房产证上写着多个人的名字时这种情况相对来说比较复杂下面用一张图来给大家解答怎么样,看完了都明白了吗?假如在结婚前还不放心,也可以去做婚前财产证明。法律提醒:现实中情况可能千差万别,真要有问题,还请咨询专业律师!欢迎转发朋友圈!想了解更多通州以及环京、北三县最新消息、投资置业,微信搜:通州国(微信id:tongzhouguo)。觉得不错,请点在看↓ ↓ ↓ 。必胜客 记者小高报道